Báo giá Thi Công Xây Nhà Phố theo Chuẩn Biệt Thự/ Cao Tầng

NhaPhoGroup tiên phong trong lĩnh vực thi công nhà chất lượng cao theo chuẩn cao tầng

Ngày đăng: 15-01-2015

5,652 lượt xem

BẠN CHUẨN BỊ XÂY NHÀ VÀ ĐANG MUỐN TÌM 1 NHÀ THẦU UY TÍN CHO CĂN NHÀ CỦA MÌNH

 

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thi công Nhà phố/ biệt thự ….Tuy nhiên để tìm ra công ty thật sự “ uy tín -  chất lượng “ thì không phải công ty nào cũng làm được. Đa số các công ty làm theo hình thức sau :
 
+ Khoán lại cho các tổ đội thi công
+ Kỹ sư trực tiếp chỉ đạo thi công : Có ( bán thời gian) hoặc không
 
Điều đó cho thấy : 
* Chất lượng ngôi nhà của bạn phụ thuộc 100% vào trình độ của Đội khoán thi công này, gặp đội khoán có kinh nghiệm và có cái tâm thì ngôi nhà bạn sẽ yên tâm, ngược lại gặp đội khoán làm ẩu thì nhà bạn sẽ có vấn đề về sau này.
 
*  Chất lượng và quy trình thi công theo tiêu chuẩn “ nhà phố “, tức là cái gì cũng có thể chấp nhận được , Câu cửa miệng là “ Nhà phố mà…như vậy là được rồi “ . Chính vì “ tiêu chuẩn nhà phố “ nên đa số nhà phố không đạt được chất lượng kể cả ngay trong thời gian thi công chứ chưa nói đến sau này
 
BẠN MUỐN NGÔI NHÀ ĐƯỢC XÂY THEO “ TIÊU CHUẨN NHÀ CAO TẦNG “
( Tiêu chuẩn của những căn hộ Cao Cấp ở các nhà Cao Tầng/ Biệt Thự )
 
Chúng tôi là đơn vị thi công đầu tiên áp dụng “ Tiêu chuẩn các căn hộ cao cấp “ để thi công nhà phố / biệt thự, tiêu chuẩn bao gồm :
 
  • * Bố trí 01 kỹ sư thường trực hàng ngày tại công trường
  •  

  • * Kỹ sư báo cáo công việc hàng ngày cho chủ nhà bằng email

  • * Trình mẫu vật liệu cho chủ nhà và được lưu giữ so sánh với vật liệu về công trình

  • * Có biện pháp thi công cho từng hạng mục

  • * Áp dụng quy trình quản lý chất lượng kết cấu và hoàn thiện

  • * ĐẶC BIỆT, Xử lý chống thấm toilet, ban công, sân thượng bằng chất chống thấm chuyên dụng CW 100

  • * Bên cạnh đó, Sử dụng Sika Latex trộn với vữa tô mặt ngoài nhằm chống NỨT , chống THẤM những vị trí bên ngoài nhà ( 4 bức tường bao mặt ngoài, sân thường, mái )

  • * Sử dụng Sika 731 cho việc cấy thêm sắt thép

  • * Quản lý an toàn lao động trên công trường

  • * Quy trình bảo dưỡng Bê tông, tường xây, tường tô sau khi tô luôn đạt đủ cường độ như thiết kế

  • * Và nhiều kỹ thuật khác : neo, liên kết , xử lý sẽ áp dụng cho ngôi nhà của bạn bền vững theo tiêu chuẩn vĩnh cữu

CHÚNG TÔI LÀ AI ?

  Chúng tôi là đội ngũ kỹ sư hơn 12 năm kinh nghiệm, đã từng thi công hơn 1.264 căn hộ cao cấp ở các tòa nhà nổi tiếng như :

1. Tòa nhà Manulife Q7 : 8 tầng

2. Tòa nhà SaiGonPearl ( 4 Block ) : 34 tầng

3. Khu Phức Hợp SaiGon Airport Plaza ( 4 Block ) : 15 tầng

4. Tòa nhà VietComBank : 37 tầng

5. Tòa Nhà SunView : 18 tầng

          

          

          

                

Tại sao tôi lại muốn mang những tiêu chuẩn kỹ thuật nhà cao tầng để áp dụng vào nhà phố ?
* Nó không quá khó và không tốn nhiều chi phí để làm theo kỹ thuật này.
* Nó gần như đạt 100% chất lượng và không xảy ra các nguyên nhân Thấm tường, thấm trần, thấm toilet. Nứt tường, nứt sàn, nứt kết cấu khác…
* Có Kỹ sư thường trực, bám sát công trường hàng ngày để chỉ đạo thi công và giám sát quá trình thi công đạt chất lượng
* Báo cáo hàng ngày công việc cho chủ nhà, đình kèm hình ảnh thi công để chủ nhà vẫn biết được tiến độ và tình hình thi công.
* Ngoài ra, Kiến trúc sư thiết kế sẽ xuống Tư Vấn phối hợp với chủ nhà chọn màu Sơn, vật tư, gạch đá vvv…
Tóm lại, ngôi nhà của bạn sẽ được gì khi có chúng tôi thi công:
* Áp dụng tiêu chuẩn thi công “ Nhà Cao Tầng/ Biệt thự “    
* Có Kỹ Sư ( Chỉ huy trưởng công trình ) thường trực chỉ đạo thi công
* Có Kiến trúc sư vẽ phối cảnh kiến trúc và xuống phối hợp với chủ nhà chọn vật tư trang trí.
* Có bộ thiết kế chi tiết đầy đủ kết cấu, điện nước, phối cảnh mặt tiền kiến trúc
VẬY, BẠN CÒN LO LẮNG GÌ NỮA KHÔNG ? CHÚNG TÔI ĐÃ LÀM TỪ A – Z CHO BẠN ĐỂ CÓ ĐƯỢC NGÔI NHÀ HOÀN TOÀN ĐẸP, THẪM MỸ, CHẤT LƯỢNG THEO CHUẨN CAO CẤP .
 
ĐƠN GIÁ ĐẶC BIỆT CHO BẠN
( Xin bật mí với bạn Tiêu chuẩn Cao Tầng nhưng Giá theo giá nhà phố trên thị trường )
 
3.000.000 đ/m2
 
SO SÁNH ĐƠN GIÁ VÀ LỢI NHUẬN GIỮA " TIÊU CHUẨN NHÀ PHỐ " VÀ TIÊU CHUẨN NHÀ CAO TẦNG
 
 
LỢI NHUẬN theo " Tiêu Chuẩn nhà Cao Tầng " : 54.000.000
TUY NHIÊN, đó không phải là số tiền Chúng tôi được " bỏ túi ", mà số tiền này được hoàn trả cho bạn, vào tất cả chi phí xây nhà cho anh chị , và thậm chí bạn còn lời, Bởi vì :
 
BẠN SẼ ĐƯỢC MIỄN PHÍ VỚI SỐ TIỀN LÊN ĐẾN : 79.000.000
 
 
Điều đó cho thấy, chúng tôi cần phải ký được hợp đồng giá trị cao hơn, quản lý tốt hơn mới tạo ra những đồng lời từ cách thi công tiêu chuẩn cao này. Vì vậy, với việc  tiên phong trong lĩnh vực áp dụng tiêu chuẩn thi công theo chuẩn cao cấp nhà cao tầng/ biệt thự vào nhà phố. Nên chỉ giữ đơn giá 3.000.000 đ/m2 cho 3 hợp đồng đầu tiên ký từ ngày 01/01/2015 – 20/02/2015. Đủ 3 Hợp đồng là chúng tôi sẽ đóng lại thông báo này trước hạn và đơn giá sẽ thay đổi sau đó.
 
Gọi Ngay : 0989.233.990 (MrTuấn)
 
ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ THEO TIÊU CHUẨN NHÀ CAO TẦNG/ BIỆT THỰ:
 
 
* Đơn giá này áp dụng cho công trình có tổng diện tích thi công > 250 m2
* Với công trình có tổng diện tích < 250 m2 , đơn giá là 3.100.000 VNĐ/m2
* Đối với công trình có tổng diện tích < 250 m2, báo giá trực tiếp theo quy mô
 
Trước khi đọc tiếp, Tôi có 2 bí mật nhỏ muốn chia sẻ với các anh chị :
1. Khi chọn các nhà thầu thi công để so sánh giá, các anh chị hãy so sánh TỔNG GIÁ TRỊ chứ đừng so sánh theo đơn giá 1m2 là bao nhiêu, bởi vì với những nhà thầu có đơn giá thấp thì cách tính tổng diện tích khác nhau => tổng giá trị sẽ khác nhau
 
2. BÍ MẬT BẤT NGỜ cho bạn, nếu bạn chọn thi công theo " tiêu chuẩn nhà phố " ( giá rẻ hơn ) nhưng muốn chất lượng ngôi nhà tốt hơn thì tôi xin gợi ý 1 phương án thật hữu hiệu. Đó là bạn hãy thuê công ty Tư Vấn Giám Sát, Tư vấn giám sát sẽ bám sát hợp đồng và kỹ thuật thi công để quản lý chất lượng của nhà thầu,chắc chắn bạn sẽ yên tâm hơn, ngôi nhà của bạn chất lượng hơn, vật tư , vật liệu tốt hơn, đơn giá Tư vấn giám sát bạn có thể tham khảo tại đây  
 
NẾU BẠN MUỐN CHÚNG TÔI TRỰC TIẾP THI CÔNG theo tiêu chuẩn Nhà Cao Tầng/ Biệt thự thì với những gì chúng tôi cam kết bên trên, chúng tôi cũng cam kết Vật tư, tiến độ như bên dưới :
 

VẬT TƯ SỬ DỤNG :

  1. Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA
  2. Đá 1x2 và 4x6 : Đá xanh
  3. Cát : Cát vàng hạt lớn đổ bê tông, cát vàng mi xây tô
  4. Xi măng HOLCIM hoặc HÀ TIÊN ( Vữa xây tô Mác 75, Mác bê tông 250/200)
  5. Bê tông : Trộn tại công trình hoặc đổ bê tông tươi ( tùy theo quy mô công trình )
  6. Gạch : 8*8*18
  7. Ống nước BÌNH MINH
  8. Dây điện : CADIVI
  9. Dây truyền hình cáp, internet : SINO
  10. Ống cứng luồn dây diện trong sàn BTCT : VEGA
  11. Ống ruột gà luồng dây điện : SINO
  12. Hóa chất chống thấm : SIKA/FLINKOTE

 

HẠNG MỤC THI CÔNG :

1. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư:  

- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

 - Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ

 - San nền cao không quá 40cm so với nền hiện hữu.

- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

- Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống

- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ

- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

- Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng, tường ngoài nhà…

2. Hạng mục Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công HOÀN THIỆN : 

·         Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).

·         Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.

·         Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).

·         Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).

·         Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).

·         Vệ sinh và  bàn giao. 

3. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:  

Tầng hầm tính thành 150% diện tích

Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích

Trệt đổ nền tính thêm : 20% diện tích

Sân thượng: 50% diện tích

Lam bê tông: 50% diện tích

Sân trước, sân sau: 50% diện tích ( nếu làm móng băng móng cọc tính 65% diện tích)

Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

Mái tole: 30% diện tích (nhân hệ số nghiêng) Không bao gồm tole.

4. Hệ số xây dựng bất lợi:  

Trên 250m2 có điều kiện thi công bình thường:  +0%

Trên 250m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 250m2:  Khảo sát cụ thể

5. Minh họa tiến độ :  

Công ty NHÀ PHỐ Cam kết :

* Tự tổ chức đội ngũ thi công

* Không bán thầu

* Có kỹ sư giám sát và báo cáo công việc hàng ngàyảo 

* Bảo hành kết cấu 5 năm

 Khái quát qui trình thi công xây dựng của công ty NHÀ PHỐ qua các giai đoạn như sau:

- Cùng chủ đầu tư thảo luận với nhau về thơi gian thi công, chủng loại vật liệu, điều kiện thanh toán, tư vấn các thông tin liên quan…

- Công ty chuyển báo giá thi công, mẫu hợp đồng, phụ lục hợp đồng,…

- Thoả thuận cụ thể về thời gian thi công, trách nhiệm của các bên liên quan...

- Ký hợp đồng.

- Triển khai thi công.

- Hoàn thành công trình, chấm dứt hợp đồng thi công.

- Bảo hành công trình sau khi thi công xong.

 

Công ty TNHH Giám Sát Xây Dựng NHÀ PHỐ

Email: nhaphogroups@gmail.com

Tổng đài di động : 0989 233 990

VPĐD  : Tầng 2 : 833 Lê Hồng Phong , P12, Quận 10, Tp.hcm

Trụ Sở chính : 489/8 Mã Lò, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Tp.HCM

 

 

 

===================================================
 
 
Công Ty TNHH Tư Vấn Giám Sát TKXD NHÀ PHỐ - NhaPhoGroup

 

VPĐD  : Tầng 6 - Phòng 615 Tòa Nhà LoanLe, 119 Phan Huy Ích, P.15 , Q. Tân Bình
Trụ Sở : 489/8 Mã Lò, P.BHH A, Q. Bình Tân, Tphcm
Website : nhaphogroup.com
              : tuvangiamsatxaydung.com
Email     : Ctynhapho@gmail.com

Hotline : 0989 233 990 

VĂN PHÒNG CÔNG TY TẠI TÂN PHÚ 

==========================================================

NHỮNG CÔNG TRÌNH TRONG THÁNG 8

 

Tin liên quan

Nha Pho Group

cong ty nha pho group - nhaphogroup

Xây nhà nhanh nhất thế giới

Bảo Hộ Bản Quyền

Website này được bảo vệ nội dung bởi DMCA Hoa Kỳ.

Hành vi copy trái phép bị coi là vi phạm

Bài viết mới

FANPAGE

THÔNG TIN LIÊN HỆ

 

TIN XEM NHIỀU NHẤT

THỐNG KÊ TRUY CẬP

Tổng truy cập 296,899

Đang online4

© Bản quyền thuộc về NhaPhoGroup